Законом гражданам России предоставлено право приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда.
Действующее законодательство не содержит запрета на приватизацию жилья при наличии долга по уплате квартплаты и коммунальных платежей.
Невыдача имеющихся в Управляющей компании документов, необходимых для приватизации жилья без законных оснований ограничивает право граждан на приватизацию, что может являться основанием для привлечения к ответственности, в том числе за самоуправство.
Долг по квартплате и коммунальным платежам Управляющая компания может взыскать на основании решения суда, и это никак не связано с решением гражданина приватизировать жилье.
Отказ Управляющей компании в выдаче документов, необходимых для приватизации жилья может быть обжалован в Горжилинспекцию или в суд.