Автор: Аноним
Управляющая компания, не проводя общего собрания собственников, зачастую принимает решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания. Это законно?
Статьёй 44, а также другими статьями ЖК РФ определён круг вопросов, относящихся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно, решения по этим вопросам должны быть приняты на общем собрании путём проведения голосования собственников, а самовольное принятие решение управляющей компанией незаконно.
В этом случае собственники могут обжаловать действия управляющей компании в судебном порядке. Кроме того, на общем собрании может быть принято решение о досрочном расторжении договора управления в связи с нарушением управляющей компанией условий договора управления.
Ответ подготовила:
старший прокурор отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства Муравьёва Ирина Васильевн