Вопрос-Ответ

Налогоплательщиками земельного налога в силу Налогового кодекса Российской Федерации признаются, организации и физические лица, которые обладают земельными участками на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования. При этом объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен земельный налог. Право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок возникает с момента государственной регистрации земельного участка. Датой государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. В случае отсутствия в Едином государственном реестре прав информации о существующих правах на земельный участок указанное право определяется на основании государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю, которые, в соответствии с законодательством, имеют равную юридическую силу с записями в указанном реестре, либо на основании актов, изданных органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, установленном законодательством, действующем в месте издания таких актов на момент их издания, о предоставлении земельных участков. Таким образом, физическое лицо или организация признается плательщиком земельного налога в отношении земельного участка, являющегося объектом налогообложения и перешедшего по договору купли-продажи с момента государственной регистрации права собственности на этот земельный участок. Что касается прекращения обязанности по уплате земельного налога, то со дня внесения в Единый государственный реестр прав записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок указанная обязанность прекращается.