Версия для слабовидящих Понедельник, 19 августа 2019 года

Вопрос - Ответ

Все вопросы

Отдел кадров

Информация о проведении конкурса на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы в прокуратуре Новгородской области Прокуратура Новгородской области проводит конкурс на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы: - ведущего... Читать далее >>>
Информация о проведении конкурсов на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы в прокуратуре Новгородской области Прокуратура Новгородской области проводит конкурсы на замещение вакантной должности государственной гражданской службы - главного... Читать далее >>>

Вопрос-Ответ

Автор: Анатолий Поляков Собственники жилых помещений хотят отказаться от услуг управляющей компании ООО «Жилфонд», но она отказывается передавать документацию. Законно ли это?

Согласно ч.8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом. Частью 10 указанной статьи предусмотрено, что управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006. №491. Таким образом, действующим законодательством обязанность управляющей организации передать техническую документацию на дом при прекращении договора управления установлена. Соответственно, жильцам дома №48 по ул. Псковской г. Великий Новгород в случае принятия на общем собрании решения о расторжении договора управления с ООО «Жилфонд» необходимо направить в адрес данной организации соответствующее уведомление с указанием на необходимость передачи технической документации. В случае отказа управляющей организации от передачи технической документации на дом, на основании статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ жильцы указанного дома вправе обжаловать данные действия в суде.

Заместитель прокурора области

старший советник юстиции К.С. Сомов