Прокуратура Ново-Савиновского района города Казани пресекла нарушения требований законодательства в сфере аренды

Прокуратура Ново-Савиновского района города Казани изучила договора аренды, заключенные между индивидуальным предпринимателем Зейтуллой Маллаевым и юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими свою деятельность на территории ООО «Оптовый рынок № 1» рынок «Привоз»

Установлено, что в п. 2.2.20 типовых договоров аренды указано, что Арендатор обязуется допускать в арендованные помещения представителей государственных служб, контролирующих соблюдение норм и законов, касающихся порядка и эксплуатации, в установленные ими сроки устранять выявленные нарушения, а также возмещать Арендодателю штрафы и пени, наложенные на него в результате деятельности Арендатора, в полном объеме в течение 10 дней с момента получения Арендодателем соответствующего требования

Включение в договор аренды указанного условия противоречит основным принципам законодательства об административных правонарушениях, так как к административной ответственности, в соответствии с Кодексом РФ об административных правонарушениях к административной ответственности подлежит лицо в случае совершения им административного правонарушения

При этом, законодательство об административных правонарушениях не предусматривает возможности возмещения виновному лицу денежных средств, уплаченных им в виде штрафа

Таким образом, указанное положение договора нарушает права предпринимателей и подлежит исключению

Кроме того, в нарушение требований Постановления в договорах аренды отсутствует раздел, посвященный правам Арендатора

По результатам проверки прокуратура в адрес Зейтуллы Маллаева внесла представление с требованием устранить выявленные нарушения

Представление рассмотрено. Выявленные нарушений устранены. К дисциплинарной ответственности в виде замечания привлечена бухгалтер Татьяна Исмагилова