Самоуправное использование земельного участка влечет административную ответственность

Прокуратурой Хлевенского района проведена проверка соблюдения законности при использовании земель в пределах полосы отвода Федеральной автомобильной дороги М-4 «Дон» (альтернативный проезд) /444км/.

Установлено, что торговый киоск по продаже автомобильной радиотехники, принадлежащий одному из индивидуальных предпринимателей, незаконно размещен на земельном участке, находящемся в собственности РФ и переданном в аренду Государственной компании «Российские автомобильные дороги».

В соответствии с Земельным кодексом РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Отсутствие у индивидуального предпринимателя правоустанавливающих документов лишает его законной возможности возводить сооружения и осуществлять иные действия в отношении земельного участка.

Кроме того, в нарушение Федерального закона от 08.11.2007 № 257 - ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» торговый киоск установлен без письменного согласия владельца автомобильной дороги и не обеспечен безопасным доступом для пешеходов и водителей.

По результатам проверки по данному факту прокурор возбудил дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ (использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю).

В настоящее время на основании постановления прокурора арбитражный суд применил к правонарушителю штрафные санкции в размере 3 тыс. руб.

Полагаем необходимым разъяснить, что самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.