Версия для слабовидящих Вторник, 15 октября 2019 года

Вопрос - Ответ

Все вопросы

Отдел кадров

Информация о результатах конкурсов на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы в органах прокуратуры Новгородской области Прокуратурой Новгородской области 02 октября 2019 года проведены конкурсы на замещение вакантных должностей государственной гражданской ... Читать далее >>>
Информация о проведении конкурса на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы в прокуратуре Новгородской области Прокуратура Новгородской области проводит конкурс на замещение вакантных должностей государственной гражданской службы главного ... Читать далее >>>

Договор об оказании услуг связи отдельному абоненту в многоквартирном доме не дает оператору связи право безвозмездно устанавливать оборудование на общем имуществе дома в отсутствие решения общего собрания собственников по этому вопросу

Договор об оказании услуг связи отдельному абоненту в многоквартирном доме не дает оператору связи право безвозмездно устанавливать оборудование на общем имуществе дома в отсутствие решения общего собрания собственников по этому вопросу 04 октября 2019 года 10:45 Просмотров: 26 Центральный аппарат Тема: Гражданское право и гражданский процесс

Такой вывод следует из Определения Верховного Суда Российской Федерации по конкретному делу. Оператором связи с собственниками помещений в многоквартирном доме заключены договоры о предоставлении услуг кабельного телевидения, телематических услуг и услуг связи по передаче данных. Для выполнения договоров оператор связи с использованием общего имущества многоквартирного дома (ограждающих конструкций, подъездов, технических подпольев и т.д.) разместил специальное оборудование, но отказался подписать договор о возмездном предоставлении права пользования общим имуществом. Управляющая компания, которой собственники доверили представление своих интересов, со ссылкой на решение общего собрания многоквартирного дома об установлении платы за пользование общим имуществом обратилась в арбитражный суд с иском к оператору связи о взыскании неосновательного обогащения. Верховный Суд Российской Федерации отменил решение нижестоящего суда об отказе в иске, разъяснив, что статьи 4, 44, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, не предоставляют лицам, заключившим договоры об оказании услуг с отдельными собственниками помещений, безвозмездно пользоваться общим имуществом только на основании этих сделок. Такие договоры регулируют отношения исключительно между абонентом и оператором связи. Абонент не вправе единолично, в отсутствие решения общего собрания, разрешать вопросы пользования и распоряжения общим имуществом многоквартирного дома. Если общим собранием собственников помещений не установлено иное, право пользования таким имуществом предоставляется за соразмерную компенсацию. Подробнее об обстоятельствах дела и выводах суда можно узнать из Определения от 26.04.2018 № 304-ЭС17-10944 и Бюллетеня Верховного Суда Российской Федерации № 6 (июнь 2019 года).