Прокурором Ленинского района в суд направлены исковые заявления о признании недействительными условий договоров управления многоквартирными домами

undefined undefined undefined undefined undefined undefined

Прокуратурой Ленинского района проведена проверка соблюдения ЗАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальным услугам в Ленинском районе» законодательства при оказании услуг по управлению многоквартирными домами.

Проверка показала, что заключенные ЗАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальным услугам в Ленинском районе» договоры управления многоквартирными домами по адресу: п. Октябрьский, ВНИиКОП, д.1, д.2, д.3; п. Сергиевский, ул. Центральная, д.15, д.17; п. Ленинский, ул. Октябрьская, д.1, д.3; п. Ленинский, ул. Механизаторов, д.1,д.4, д.5; п. Ленинский-1, ул. Борисова, д.1, д.2, д.3; п. Ленинский-1, ул. Гагарина, д.26, д.30; п.Ленинский-1, ул. Советская, д.1; п. Обидимо, ул. Ленина, д.5; п. Обидимо, ул. Комсомольская, д.6; п.Ильинка, ул. Центральная, д.6-а; п. Петелино, ул. Полевая, д.2; п. Плеханово, ул. Заводская, д.21, содержат условия, не соответствующие требованиям действующего законодательства.

Так, п. 11.5 Договоров на собственника возложена обязанность в течение 30 календарных дней с момента заключения указанного договора предоставить в Управляющую организацию список лиц в количестве 3-х человек, имеющих право действовать от имени собственников во взаимоотношениях с Управляющей организацией. Между тем, такая обязанность действующим законодательством не предусмотрена.

Пунктом 11.7 Договоров управления, в нарушение ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, установлено, что собственник обязуется не производить переустройство, перепланировку жилого и подсобного помещения, не переоборудовать внутренние инженерные сети помещения, общего имущества без разрешения Управляющей организации.

Нарушения действующего законодательства содержит и ряд других пунктов указанных Договоров управления.

В связи с этим, 16.11.2011 года прокурором Ленинского района в Ленинский районный суд направлено 21 исковое заявление в отношении ЗАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальным услугам в Ленинском районе» о признании недействительными условий договоров управления многоквартирными домами. Исковые заявления прокурора приняты судом к производству.